Qué revisar antes de alquilar un piso: checklist completo
Antes de firmar, dedica al menos una visita larga a comprobar todo lo que este checklist recoge. Es la diferencia entre un año tranquilo y un año lleno de sorpresas.
La vivienda
Comprueba grifos, cisternas, enchufes, calderas y electrodomésticos incluidos. Abre y cierra todas las ventanas y puertas. Mira debajo de las alfombras y detrás de los muebles.
Haz fotos con fecha del estado inicial antes de firmar la entrega de llaves. Es tu prueba a la hora de recuperar la fianza.
El contrato
Verifica la duración, el precio, la actualización anual (IPC o índice de referencia estatal), la fianza y quién asume cada gasto.
Confirma que aparece el número de referencia catastral y que el propietario del contrato es el mismo que figura en el Registro.
El entorno y la comunidad
Habla con vecinos: son la mejor fuente sobre ruidos, humedades comunes o problemas con el edificio.
Consulta también las reseñas verificadas de otros inquilinos en Vivido para esa misma dirección.